Commerce individuel - à louer - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve - 850 €

53 m²

Commerce individuel

Ottignies-Louvain-la-Neuve

850 €

OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS LE CENTRE D'OTTIGNIES : Espace commercial totalisant 63m² situé en plein centre ville d'Ottignies | Belle visibilité avec une largeur de vitrine de +-5m | +/-35 m² de surface commerciale et un bureau privatif de +/-20m² | sanitaires et kitchenette | Totalement aménageable selon vos besoins | Grand desk d'accueil modifiable | Chauffage central | Air conditionné | Alarme et caméra de surveillance | Accessibilité optimale à 10 min à pied de la gare d'Ottignies et à proximité des grands axes vers Wavre, Bruxelles et Nivelles | Eclairage LED | Places de parking disponibles en plus | Provision charges et précompte de 130 €/mois | Contactez notre équipe Corporate au 010 23 87 07 ou par mail à l'adresse b-to-b@hendrix.be

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Espace commercial situé au centre d'Ottignies
Idéal pour profession libéral, indépendant et/ou petit commerce

SITUATION

-Rez-de-Chaussée situé en plein centre ville d'Ottignies
-Parking facile et des autres facilités (restaurant, commerces et transport en commun)
-Gare d'Ottignies à 5 minutes

COMPOSITION Immeuble totalisant +- 55 m²

Commerce ( +/- 35 m²) et bureau privatif ( +/- 20 m²)

--> Belle vitrine commerciale (5m)
--> Petite vitrine sécurisé en façade
--> Parking en face

DETAILS TECHNIQUES

--> Espace totalement aménageable
--> Kitchenette et wc
--> Chauffage central
--> Air conditionné
--> Alarme
--> LED

Possibilité de parking !

CONDITIONS

- Loyer mensuel : 850 €
- Provision précompte et charges communes : 130 €/mois
- Charges privatives

Contactez notre agence au 010/23.87.07 ou par mail à l'adresse b-to-b@hendrix.be

Bâtiment

Année de construction 2000

Parking intérieur Non

Parking extérieur Oui

Sécurité Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

X de coordonnées xy 50.6655087

Y de coordonnées xy 4.5682783

Equipement de base

Accès handicapés Non

Air conditionné Oui

Chauffage (ind/coll) collectif

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage gaz (chau. centr.)

Type d'électricité 220 V

En chiffres

Largeur front de rue 5m

Largeur de la vitrine commerciale 5

Surface nette 53m²

Nombre de magasins 1

Largeur de façade 5m

Surface commerciale 50m²

Divers

Surface commerciale Oui

Type de bail commercial

À proximité

Magasins 10m

Écoles 500m

Transports en commun 30m

Centre sportif 1000m

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Autoroute 2000m

Gare Oui

Gare 1000m

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville

Type d'environnement 2 commerce

Type de route d'accès route locale (asphalt)

Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment commerces

Affectation urbanistique zone d'habitat

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol linoleum

Luminosité lumineux

Standing standard

Cadastre

Revenu cadastral (€) 1251.95

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

OTTIGNIES CENTRE - Magnifique commerce deux pièces

Général

Référence 5900180

Catégorie Commerce individuel

Meublé Non

Nombre de chambres

Nombre de salle de bain

Jardin Non

Garage Non

Terrasse Non

Parking Oui

Surface habitable 53 m²

Disponibilité immédiatement

Situation

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Référence: 5900180

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